2263 Rue Vallerand

no. mls 25538132

Maison de plain-pied à vendre à Saguenay (Jonquière) dans Saguenay/Lac-Saint-Jean

Vendu

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain

2263 Rue Vallerand, Saguenay (Jonquière), G7S 4X2

  • Vendu $
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain

Remarques:

Fraîchement rénovée en 2021, cette superbe propriété de 5 chambres située dans le quartier Dubose offre une aire de vie lumineuse, ouverte et absolument invitante. Découvrez une cuisine moderne, 2 chambres à l'étage et une salle de bain entièrement rénovée avec douche et bain autoportant. Au sous-sol, on retrouve 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend : cour aménagée et piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un coup de coeur assuré pour toute famille en quête d'espace. Planifiez votre visite dès maintenant.

Inclusions: Luminaires, stores, pôles à rideaux, Lave-vaisselle, îlot de cuisine, balayeuse centrale et accessoires, Garde de robe au sous-sol (IKEA) bac de poubelles cuisine piscine et accessoires (escalier à piscine, pôle, filet, tuyau d'aspirateur à piscine et thermopompe piscine installée en 2025)

Caractéristiques:

  • Allée: Non pavée
  • Aménagement du terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  • Fenêtres: PVC
  • Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  •   Totalement aménagé
  • Système d'égouts: Municipal
  • Type de fenêtre: Coulissante
  •   Manivelle
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Résidentiel
ADDENDA:

Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée complètement remis au goût du jour : aire ouverte lumineuse, cuisine rénovée, matériaux modernes, nouvelles portes et fenêtres ainsi qu'un escalier redessiné. Les travaux réalisés en 2021--2022 ont été majeurs : isolation des murs et du plafond, gypse, électricité, plomberie et mise à niveau structurelle incluant la toiture, plusieurs fermes de toit et une section de mur extérieur remplacée. Le revêtement extérieur, soffites, fascia et garde-corps complètent cette mise à neuf.

Au sous-sol, l'espace a été repensé pour la vie familiale : planchers, divisions, support de revêtement de sol par endroits, et système de chauffage modernisé. Un environnement confortable, durable et clé en main.

À l'extérieur, la propriété se distingue par un cadre de vie invitant. Les propriétaires actuels ont agrandi le patio en 2023, maintenant sur pieux vissés et conforme. La cour aménagée, intime et conviviale, devient un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison soigneusement rénovée, chaleureuse et pensée pour offrir confort et sérénité à toute la famille.

PROPRIÉTÉ:

  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Nombre de salle d'eau: 1
  • Année de construction: 1976
  • Superficie du terrain: 527 Mètres carrés
  • Superficie du bâtiment: 88.28 Mètres carrés
Cassandra Carignan

Cassandra Carignan

Courtier Immobilier

TÉLÉPHONE:

5144755594

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