no. mls 16594922
315 000$
2 Chambres
1 Salle de bain
Parce que les plus beaux souvenirs se vivent ensemble. Offert avec la possibilité d'être acquis conjointement avec le chalet adjacent (Centris # 27166748) cette propriété vous accueille sur le magnifique lac Labrecque avec 100 pieds de façade muni d'un quai et un terrain de plus de 14 000 pi². Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet se démarque par sa cuisine extérieure et sa rallonge ajoutant une chambre à coucher et une salle de bain neuve. Tout est en place pour créer des moments mémorables au bord de l'eau.
Inclusions: Chambre des maîtres : lit Queen (2022) avec literie, tour de rangement, tentures, plafonnier sur rail, linges à vaisselle, torchons, serviettes à main, planche et fer à repasser, ampoules, paniers pour chaussures, cadre (fleurs); salon : meuble télé, plante artificielle suspendue, 1 fauteuil pivotant, 1 fauteuil inclinable Lazy Boy, 1 petite table d'appoint, cadres (lavande, petites cabanes de plage), horloge murale, tentures, store de porte d'entrée, SUITE ADDENDA
Bien que le chemin soit accessible à l'année, le chalet est actuellement utilisé de façon saisonnière. Des adaptations devront être réalisées avant d'en faire une résidence occupée à l'année.
À noter que la valeur inscrite au rôle d'évaluation municipal ne reflète pas uniquement la propriété mise en vente, puisqu'elle comprend actuellement deux lots. Comme un seul lot fait l'objet de la présente vente, le rôle d'évaluation devra être ajusté en conséquence.
Suite inclusions: unité murale de chauffage/climatisation (thermopompe), plafonnier sur rail, cube de rangement en tissu gris; cuisine : 1 table et 4 chaises en bois, 3 cadres Bouclair, réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Marathon, 1 armoire en bois (garde-manger), vaisselle, verreries, casseroles, Petits électroménagers (pied-mélangeur, grille-pain, malaxeur), ustensiles, petite étagère sur roulettes (rangement à épices), support et grands ustensiles, 3 petits pots de plantes artificielles, tentures, carpettes, 1 poubelle; cuisine d'été : 1 table et 4 chaises vintage, petits électroménagers (Air Fryer Kitcher, cafetière Keurig, micro-ondes RCA), 1 BBQ Broil King, casseroles, 1 armoire de rangement en bois brun, 2 toiles d'intimité, 1 chauffe-terrasse Confort Zone 1 500 watts, verrerie, ornement mural en métal Bouclair, 3 cadres décoratifs en bois, 1 poubelle, 2 bacs de récupération, 1 petit réfrigérateur GE; annexe pour invités : lit Queen escamotable avec literie, tour de rangement, télé Panasonic sur support mural, divan-lit avec coussins et jetées, tentures, 2 stores pour les portes, climatiseur Danby, chauffage convecteur mural, 2 lampes d'appoint, 3 cadres, 1 coffre de rangement en cuir, literie et oreillers supplémentaires; salle de bain : 2 cadres Nénuphar, pharmacie, étagère en bois brun, armoire à lingerie, serviettes, débarbouillettes, serviettes de plage, tapis de douche, convecteur Intertek Pro-Fusion, manne à linge; sous-sol : 1 déshumidificateur EcoHousing, 4 étagères en bois, 2 étagères en plastique, 4 chaises de parterre en plastique, 1 banc en bois, 1 aspirateur Shop VAC, 1 aspirateur de maison Bissell, 1 armoire de rangement, 1 chaise zéro gravité, tout ce qui est requis pour mettre les chalets en hiver, tous les articles de quai, 3 plafonniers de rechange, 7 disjoncteurs Siemens de 15 ampères, 1 robinet de salle de bain, divers articles pouvant être utiles, armoire brune fixe avec plusieurs ampoules de rechange; extérieur : table de pique-nique (2 demi-tables), foyer portatif en métal noir, dévidoir avec 1 boyau d'arrosage, 2 parasols, balançoire de terrasse en bois 2 places, quai en aluminium et bois de 55 pieds (5 modules).
Courtier Immobilier
