3891 Rue de la Presqu'île

no. mls 12509177

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Maison à étages à vendre à Saguenay (Lac-Kénogami) dans Saguenay/Lac-Saint-Jean

595 000$

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

3891 Rue de la Presqu'île, Saguenay (Lac-Kénogami), G7X 7V6

  • 595 000$ $
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

Remarques:

BORD DE L'EAU -- LAC KÉNOGAMI ! Une propriété remarquable au cachet champêtre, où chaque niveau offre une perspective unique sur le lac. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau et 2 salons offrant une belle polyvalence. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante. À l'extérieur, 5 galeries permettent d'apprécier pleinement la vue, tandis que le terrain aménagé, le spa, la plage et le quai privés invitent à profiter du lac navigable. Garage annexé de 18 pi 2 po x 22 pi 2 po. Le privilège de vivre au bord de l'eau, à quelques minutes de la ville !

Inclusions: Stores, rideaux, lave-vaisselle, spa, gazebo, balançoire, quai (en L), établi et rangement du garage.

Caractéristiques:

  • Allée: Asphalte
  •   Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
  •   Paysager
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  •   Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Fenêtres: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  •   Chauffé
  • Particularités: Accès à l'eau (Lac)
  •   Bordé par l'eau (Lac)
  •   Navigable
  • Proximité: Golf
  •   Parc-espace vert
  •   Piste cyclable
  •   Ski de fond
  •   Sentier de VTT
  • Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  •   Totalement aménagé
  • Stationnement: Extérieur
  •   Au garage
  • Système d'égouts: Champ d'épuration
  •   Fosse septique
  • Type de fenêtre: Manivelle
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau
  • Zonage: Résidentiel
ADDENDA:

Découvrez cette magnifique propriété située directement en bordure du lac Kénogami, où chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son architecture distinctive mariant le style champêtre à des touches modernes, cette résidence se démarque autant par son emplacement que par son entretien remarquable.

Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Vous y trouverez notamment deux salons aménagés sur des étages différents, permettant à chacun de profiter de son propre espace de détente. La cuisine, avec ses nombreuses armoires et son aménagement fonctionnel, s'intègre harmonieusement au décor. Les planchers de bois et les jolies boiseries ajoutent une touche de caractère à l'ensemble.

La chambre à coucher principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité.

L'un des plus beaux atouts de cette propriété demeure sans contredit sa vue imprenable sur le lac. Depuis le dernier étage, les grandes fenêtres permettent d'admirer un panorama exceptionnel sur l'eau et les paysages environnants. Les balcons et terrasses couverts prolongent le plaisir à l'extérieur et invitent à profiter de ce décor au fil des saisons.

Le terrain, soigneusement aménagé et bordé de haies matures, offre un bel espace gazonné, un pavillon extérieur, un quai et un accès direct au lac. Le spa ajoute une touche de détente, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Un garage attaché vient également compléter la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Que ce soit pour les activités nautiques, les moments de détente sur les terrasses ou les soirées dans le spa, cette propriété vous permettra de profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau.

Une propriété pleine de charme, entretenue avec soin, qui saura séduire les amoureux du lac Kénogami!

PROPRIÉTÉ:

  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Nombre de salle d'eau: 1
  • Année de construction: 1998
  • Superficie du terrain: 765 Mètres carrés
  • Superficie du bâtiment: 56 Mètres carrés
Cassandra Carignan

Cassandra Carignan

Courtier Immobilier

TÉLÉPHONE:

5144755594

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